# Prix immobilier quartier Résidence Ardennes, Sedan

Quartier Résidence Ardennes (IRIS 084090401) à Sedan, autour de l’avenue General Margueritte et du boulevard des Ecossais.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 048 €/m²** (32 ventes), 16 % au-dessus de la médiane de Sedan.
- Prix médian des maisons : **1 650 €/m²** (39 ventes), 15 % au-dessus de la médiane de Sedan.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Sedan sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Sedan sur 8 quartiers avec un prix.
- Sedan sur les mêmes ventes : appartements 907 €/m², maisons 1 429 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 115 (Sedan : 16 609)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 750 € (Sedan : 13 886 €)
- Propriétaires de leur logement : 53,4 % (Sedan : 31,1 %)
- Locataires : 46,3 % (Sedan : 68,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue General Margueritte](https://immobilix.app/api/commune/08409/rues/avenue-general-margueritte.md) | 928 €/m² | — | 29 |
| [Boulevard des Ecossais](https://immobilix.app/api/commune/08409/rues/boulevard-des-ecossais.md) | 915 €/m² | — | 13 |
| [Promenade du Fond des Buses](https://immobilix.app/api/commune/08409/rues/promenade-du-fond-des-buses.md) | — | 1 580 €/m² | 6 |
| [Rue 12e Regiment de Chasseurs](https://immobilix.app/api/commune/08409/rues/rue-12e-regiment-de-chasseurs.md) | 1 077 €/m² | — | 6 |

24 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre 1](https://immobilix.app/api/commune/08409/quartiers/centre-1.md) : appartements 888 €/m², maisons 1 218 €/m²
- [Fond de Givonne](https://immobilix.app/api/commune/08409/quartiers/fond-de-givonne.md) : appartements 980 €/m², maisons 1 362 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/sedan-08200/quartier/residence-ardennes
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/08409?lat=49.71476&lng=4.95446&z=15
- Prix immobilier à Sedan : https://immobilix.app/prix-immobilier/sedan-08200
- Toutes les rues de Sedan : https://immobilix.app/prix-immobilier/sedan-08200/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app