# Prix immobilier quartier Vauban, Nice

Quartier Vauban (IRIS 060880504) à Nice, autour de la rue de Roquebillière et de l’avenue Denis Semeria.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 841 €/m²** (94 ventes), 21 % en dessous de la médiane de Nice.
- Rang pour les appartements : 117e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 301 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 18 960 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 45,3 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 48,7 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Roquebillière](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-de-roquebilliere.md) | 4 379 €/m² | — | 55 |
| [Avenue Denis Semeria](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-denis-semeria.md) | 3 619 €/m² | — | 26 |
| [Rue Emile Léonard](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-emile-leonard.md) | 3 129 €/m² | — | 14 |
| [Rue Georges Janvier](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-georges-janvier.md) | 5 316 €/m² | — | 7 |
| [Rue Humbert Ricolfi](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-humbert-ricolfi.md) | 4 800 €/m² | — | 7 |

## Quartiers voisins

- [Pierre Sola](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/pierre-sola.md) : appartements 4 233 €/m²
- [Saint-Jean d'Angély](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/saint-jean-d-angely.md) : appartements 4 167 €/m²
- [Saint-Roch-Jean XXIII](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/saint-roch-jean-xxiii.md) : appartements 4 082 €/m²
- [Saint-Roch-Ricolfi](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/saint-roch-ricolfi.md) : appartements 3 903 €/m²
- [Roquebillière](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/roquebilliere.md) : appartements 3 216 €/m²
- [Lyautey-Gendarmerie](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/lyautey-gendarmerie.md) : appartements 2 943 €/m²
- [Route de Turin](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/route-de-turin.md) : appartements 3 128 €/m²
- [Acropolis-XVe Corps](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/acropolis-xve-corps.md) : appartements 4 458 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/vauban
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.71276&lng=7.2861&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app