# Prix immobilier quartier Saint-Sylvestre, Nice

Quartier Saint-Sylvestre (IRIS 060881304) à Nice, autour de l’avenue Leo Imbert et de l’avenue Frédéric Mistral.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 225 €/m²** (120 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Nice.
- Prix médian des maisons : **5 952 €/m²** (5 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Nice.
- Rang pour les appartements : 92e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 30e quartier le plus cher de Nice sur 46 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 068 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 740 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 61,7 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 33,5 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Leo Imbert](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-leo-imbert.md) | 4 541 €/m² | — | 19 |
| [Avenue Frédéric Mistral](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-frederic-mistral.md) | 4 071 €/m² | — | 15 |
| [Rue Chevaliers de Malte](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-chevaliers-de-malte.md) | 4 282 €/m² | — | 7 |
| [Rue Joseph d Arbaud](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-joseph-d-arbaud.md) | 4 061 €/m² | — | 7 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Le Ray-Gravier-Dunant](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/le-ray-gravier-dunant.md) : appartements 4 306 €/m², maisons 7 600 €/m²
- [Nice Nord-Saqui](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/nice-nord-saqui.md) : appartements 3 989 €/m²
- [Comte de Falicon](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/comte-de-falicon.md) : appartements 3 066 €/m²
- [Cernuschi](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/cernuschi.md) : appartements 4 224 €/m², maisons 7 397 €/m²
- [Gorbella](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/gorbella.md) : appartements 4 111 €/m²
- [Villa Arson](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/villa-arson.md) : appartements 3 957 €/m², maisons 5 289 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/saint-sylvestre
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.72386&lng=7.25374&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app