# Prix immobilier quartier Saint-Roch-Jean XXIII, Nice

Quartier Saint-Roch-Jean XXIII (IRIS 060880503) à Nice, autour du boulevard Pape Jean 23 et de l’avenue Giacobi.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 082 €/m²** (140 ventes), 16 % en dessous de la médiane de Nice.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 104e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 250 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 280 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 51,1 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 46,0 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard Pape Jean 23](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/boulevard-pape-jean-23.md) | 3 776 €/m² | — | 67 |
| [Avenue Giacobi](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-giacobi.md) | 4 397 €/m² | — | 29 |
| [Boulevard Bischoffsheim](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/boulevard-bischoffsheim.md) | 4 826 €/m² | — | 25 |
| [Rue Jean André](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-jean-andre.md) | 4 292 €/m² | — | 13 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Bischoffsheim](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/bischoffsheim.md) : appartements 6 906 €/m², maisons 9 225 €/m²
- [Diables Bleus](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/diables-bleus.md) : appartements 4 480 €/m²
- [Saint-Jean d'Angély](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/saint-jean-d-angely.md) : appartements 4 167 €/m²
- [Vauban](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/vauban.md) : appartements 3 841 €/m²
- [Saint-Roch-Ricolfi](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/saint-roch-ricolfi.md) : appartements 3 903 €/m²
- [Saint-Charles](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/saint-charles.md) : appartements 4 054 €/m², maisons 6 279 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/saint-roch-jean-xxiii
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.71104&lng=7.29402&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app