# Prix immobilier quartier Saint-Pancrace-Pessicart, Nice

Quartier Saint-Pancrace-Pessicart (IRIS 060883701) à Nice, autour de l’avenue de Pessicart et de l’avenue de la Clua.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 784 €/m²** (62 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Nice.
- Prix médian des maisons : **6 171 €/m²** (63 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Nice.
- Rang pour les appartements : 58e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 27e quartier le plus cher de Nice sur 46 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 188 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 30 380 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 71,1 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 26,6 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de Pessicart](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-de-pessicart.md) | 4 523 €/m² | 6 222 €/m² | 141 |
| [Avenue de la Clua](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-de-la-clua.md) | 4 408 €/m² | 5 550 €/m² | 15 |
| [Chemin des Sablières](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/chemin-des-sablieres.md) | 4 853 €/m² | — | 11 |
| [Route de Pessicart](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/route-de-pessicart.md) | 7 035 €/m² | 5 550 €/m² | 10 |
| [Corniche des Oliviers](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/corniche-des-oliviers.md) | — | 5 682 €/m² | 9 |
| [Cor des Oliviers](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/cor-des-oliviers.md) | — | 5 487 €/m² | 7 |

11 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Las Planas-La Vallière](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/las-planas-la-valliere.md) : appartements 3 941 €/m², maisons 4 040 €/m²
- [Cyrnos](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/cyrnos.md) : appartements 4 087 €/m²
- [Cyrille Besset-La Forêt](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/cyrille-besset-la-foret.md) : appartements 4 463 €/m², maisons 5 550 €/m²
- [La Clua](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/la-clua.md) : appartements 4 069 €/m², maisons 5 264 €/m²
- [Le Righi](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/le-righi.md) : appartements 4 510 €/m², maisons 4 136 €/m²
- [Mantega](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/mantega.md) : appartements 4 333 €/m², maisons 6 222 €/m²
- [Crémat-Bellet](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/cremat-bellet.md) : appartements 5 155 €/m², maisons 6 686 €/m²
- [Saint-Pierre de Féric](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/saint-pierre-de-feric.md) : appartements 5 009 €/m², maisons 6 341 €/m²
- [Gairaut](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/gairaut.md) : appartements 5 030 €/m², maisons 6 554 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/saint-pancrace-pessicart
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.73268&lng=7.23172&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app