# Prix immobilier quartier Napoléon III, Nice

Quartier Napoléon III (IRIS 060882805) à Nice, autour de l’avenue Corniche Fleurie et de l’avenue Raoul Dufy.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **5 100 €/m²** (233 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Nice.
- Prix médian des maisons : **12 787 €/m²** (6 ventes), 98 % au-dessus de la médiane de Nice.
- Rang pour les appartements : 48e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Nice sur 46 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 353 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 28 880 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 69,6 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 28,7 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Corniche Fleurie](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-corniche-fleurie.md) | 4 779 €/m² | — | 127 |
| [Avenue Raoul Dufy](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-raoul-dufy.md) | 4 694 €/m² | — | 59 |

## Quartiers voisins

- [Caucade](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/caucade.md) : appartements 4 507 €/m²
- [Lanterne-Mandariniers](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/lanterne-mandariniers.md) : appartements 4 229 €/m²
- [Lanterne](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/lanterne.md) : appartements 5 383 €/m², maisons 6 022 €/m²
- [Spagnol-Sainte-Marguerite](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/spagnol-sainte-marguerite.md) : appartements 5 532 €/m², maisons 7 135 €/m²
- [Parc des Sports](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/parc-des-sports.md) : appartements 4 728 €/m², maisons 6 422 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/napoleon-iii
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.68353&lng=7.21388&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app