# Prix immobilier quartier Marceau, Nice

Quartier Marceau (IRIS 060881501) à Nice, autour de la rue Marceau et de l’avenue Mirabeau.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 108 €/m²** (110 ventes), 15 % en dessous de la médiane de Nice.
- Rang pour les appartements : 101e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 997 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 17 280 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 41,5 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 56,5 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Marceau](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-marceau.md) | 3 889 €/m² | — | 50 |
| [Avenue Mirabeau](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-mirabeau.md) | 4 998 €/m² | — | 49 |
| [Rue Diderot](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-diderot.md) | 4 683 €/m² | — | 17 |
| [Avenue Emmanuel Bridault](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-emmanuel-bridault.md) | 4 269 €/m² | — | 6 |
| [Rue Rouget de l Isle](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-rouget-de-l-isle.md) | 4 693 €/m² | — | 6 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Thiole](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/thiole.md) : appartements 5 106 €/m²
- [Caravadossi-George V](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/caravadossi-george-v.md) : appartements 5 532 €/m², maisons 8 219 €/m²
- [Raimbaldi](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/raimbaldi.md) : appartements 4 137 €/m²
- [Trachel](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/trachel.md) : appartements 4 000 €/m²
- [Clément Roassal](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/clement-roassal.md) : appartements 4 542 €/m²
- [Jean Médecin](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/jean-medecin.md) : appartements 6 269 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/marceau
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.70774&lng=7.26606&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app