# Prix immobilier quartier Magnan, Nice

Quartier Magnan (IRIS 060882602) à Nice, autour de l’avenue Gloria et de la rue Paul Valery.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **6 701 €/m²** (267 ventes), 38 % au-dessus de la médiane de Nice.
- Rang pour les appartements : 10e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 005 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 840 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 39,9 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 57,1 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Gloria](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-gloria.md) | 4 018 €/m² | — | 13 |
| [Rue Paul Valery](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-paul-valery.md) | 8 163 €/m² | — | 11 |
| [Rue Poincare](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-poincare.md) | 5 545 €/m² | — | 10 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Carlone](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/carlone.md) : appartements 4 671 €/m²
- [Madeleine Robiony](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/madeleine-robiony.md) : appartements 3 738 €/m²
- [Dante](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/dante.md) : appartements 6 258 €/m²
- [Lenval](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/lenval.md) : appartements 5 448 €/m²
- [Baumettes](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/baumettes.md) : appartements 5 194 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/magnan
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.6922&lng=7.24751&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app