# Prix immobilier quartier Lyautey-Gendarmerie, Nice

Quartier Lyautey-Gendarmerie (IRIS 060880601) à Nice, autour de la rue Justin Montolivo et de la rue Nathalie Masse.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 943 €/m²** (87 ventes), 39 % en dessous de la médiane de Nice.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 132e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 400 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 16 160 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 39,8 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 56,7 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Justin Montolivo](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-justin-montolivo.md) | 2 825 €/m² | — | 26 |
| [Rue Nathalie Masse](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-nathalie-masse.md) | 2 770 €/m² | — | 24 |
| [Rue de la Gendarmerie](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-de-la-gendarmerie.md) | 3 369 €/m² | — | 6 |

1 autre rue du quartier a moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Vauban](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/vauban.md) : appartements 3 841 €/m²
- [Paschetta](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/paschetta.md) : appartements 3 363 €/m²
- [Route de Turin](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/route-de-turin.md) : appartements 3 128 €/m²
- [Acropolis-XVe Corps](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/acropolis-xve-corps.md) : appartements 4 458 €/m²
- [Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/sainte-rosalie-arbre-inferieur.md) : appartements 4 778 €/m², maisons 5 833 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/lyautey-gendarmerie
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.71336&lng=7.28194&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app