# Prix immobilier quartier Lenval, Nice

Quartier Lenval (IRIS 060882601) à Nice, autour de l’avenue de la Californie et de l’impasse Amaro.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **5 448 €/m²** (196 ventes), 12 % au-dessus de la médiane de Nice.
- Rang pour les appartements : 36e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 693 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 15 400 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 44,8 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 51,0 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de la Californie](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-de-la-californie.md) | 4 922 €/m² | — | 325 |
| [Impasse Amaro](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/impasse-amaro.md) | 6 253 €/m² | — | 12 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Carlone](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/carlone.md) : appartements 4 671 €/m²
- [Magnan](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/magnan.md) : appartements 6 701 €/m²
- [La Californie](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/la-californie.md) : appartements 5 118 €/m²
- [Pastorelle-Bosquets](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/pastorelle-bosquets.md) : appartements 4 983 €/m², maisons 7 364 €/m²
- [Faculté de Lettres](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/faculte-de-lettres.md) : appartements 5 650 €/m², maisons 8 100 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/lenval
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.68911&lng=7.24124&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app