# Prix immobilier quartier Le Ray-Gravier-Dunant, Nice

Quartier Le Ray-Gravier-Dunant (IRIS 060881103) à Nice, autour de l’avenue Henry Dunant et de l’avenue Alfred de Vigny.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 306 €/m²** (107 ventes), 11 % en dessous de la médiane de Nice.
- Prix médian des maisons : **7 600 €/m²** (11 ventes), 18 % au-dessus de la médiane de Nice.
- Rang pour les appartements : 89e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 10e quartier le plus cher de Nice sur 46 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 727 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 490 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 65,9 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 31,8 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Henry Dunant](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-henry-dunant.md) | 3 916 €/m² | 4 722 €/m² | 94 |
| [Avenue Alfred de Vigny](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-alfred-de-vigny.md) | 4 302 €/m² | — | 24 |
| [Avenue des Mimosas](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-des-mimosas.md) | 4 720 €/m² | — | 19 |
| [Avenue Vismara](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-vismara.md) | 4 217 €/m² | — | 17 |
| [Avenue Jean de La Fontaine](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-jean-de-la-fontaine.md) | 4 133 €/m² | — | 13 |
| [Avenue André Chénier](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-andre-chenier.md) | 4 722 €/m² | — | 9 |
| [Avenue Alfred de Musset](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-alfred-de-musset.md) | 4 451 €/m² | — | 6 |

4 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Brancolar-Scudéri](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/brancolar-scuderi.md) : appartements 4 622 €/m², maisons 11 170 €/m²
- [Rimiez](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/rimiez.md) : appartements 4 857 €/m², maisons 5 628 €/m²
- [Parc Chambrun](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/parc-chambrun.md) : appartements 4 583 €/m², maisons 5 200 €/m²
- [Gravier](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/gravier.md) : appartements 4 586 €/m²
- [Henry Dunant](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/henry-dunant.md) : appartements 4 087 €/m²
- [Nice Nord-Saqui](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/nice-nord-saqui.md) : appartements 3 989 €/m²
- [Comte de Falicon](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/comte-de-falicon.md) : appartements 3 066 €/m²
- [Gorbella](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/gorbella.md) : appartements 4 111 €/m²
- [Saint-Sylvestre](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/saint-sylvestre.md) : appartements 4 225 €/m², maisons 5 952 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/le-ray-gravier-dunant
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.7261&lng=7.2659&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app