# Prix immobilier quartier Diables Bleus, Nice

Quartier Diables Bleus (IRIS 060880501) à Nice, autour du boulevard Armee des Alpes et de la rue Chabrier.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 480 €/m²** (231 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Nice.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 81e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 582 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 19 150 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 26,7 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 71,4 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard Armee des Alpes](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/boulevard-armee-des-alpes.md) | 4 408 €/m² | — | 53 |
| [Rue Chabrier](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-chabrier.md) | 4 870 €/m² | — | 32 |
| [Rue Louis Garneray](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-louis-garneray.md) | 4 095 €/m² | — | 30 |
| [Avenue des Diables Bleus](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-des-diables-bleus.md) | 3 865 €/m² | — | 24 |
| [Chemin Sorgentino](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/chemin-sorgentino.md) | 4 350 €/m² | — | 19 |
| [Rue Docteur Ardoin](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-docteur-ardoin.md) | 4 884 €/m² | — | 13 |
| [Rue Saint-Jean d'Angely](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-saint-jean-d-angely.md) | 5 550 €/m² | — | 10 |
| [Rue Gustave Garaud](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-gustave-garaud.md) | 4 480 €/m² | — | 9 |
| [Rue Nathanya](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-nathanya.md) | 4 320 €/m² | — | 8 |
| [Impasse Achille](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/impasse-achille.md) | 4 698 €/m² | — | 5 |
| [Rue René Houat](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-rene-houat.md) | 5 139 €/m² | — | 5 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Pierre Sola](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/pierre-sola.md) : appartements 4 233 €/m²
- [Riquier](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/riquier.md) : appartements 5 000 €/m²
- [Bischoffsheim](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/bischoffsheim.md) : appartements 6 906 €/m², maisons 9 225 €/m²
- [Saint-Jean d'Angély](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/saint-jean-d-angely.md) : appartements 4 167 €/m²
- [Saint-Roch-Jean XXIII](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/saint-roch-jean-xxiii.md) : appartements 4 082 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/diables-bleus
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.70684&lng=7.2918&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app