# Prix immobilier quartier Desambrois, Nice

Quartier Desambrois (IRIS 060881704) à Nice, autour de l’avenue Notre-Dame et de l’avenue Desambrois.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 781 €/m²** (167 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Nice.
- Rang pour les appartements : 59e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 158 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 120 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 52,8 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 43,2 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Notre-Dame](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-notre-dame.md) | 5 267 €/m² | — | 45 |
| [Avenue Desambrois](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-desambrois.md) | 4 970 €/m² | — | 42 |
| [Rue de Paris](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-de-paris.md) | 4 783 €/m² | — | 42 |
| [Rue Massingy](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-massingy.md) | 6 075 €/m² | — | 8 |
| [Rue Valperga](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-valperga.md) | 5 097 €/m² | — | 7 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Carabacel](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/carabacel.md) : appartements 5 881 €/m²
- [Hôpital Saint-Roch](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/hopital-saint-roch.md) : appartements 6 032 €/m²
- [Raimbaldi](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/raimbaldi.md) : appartements 4 137 €/m²
- [Sasserno](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/sasserno.md) : appartements 6 162 €/m²
- [Jean Médecin](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/jean-medecin.md) : appartements 6 269 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/desambrois
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.70507&lng=7.26977&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app