# Prix immobilier quartier Cyrille Besset-La Forêt, Nice

Quartier Cyrille Besset-La Forêt (IRIS 060881307) à Nice, autour de l’avenue Cyrille Besset et de l’avenue Lt Charpentier.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 463 €/m²** (116 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Nice.
- Prix médian des maisons : **5 550 €/m²** (9 ventes), 14 % en dessous de la médiane de Nice.
- Rang pour les appartements : 83e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 34e quartier le plus cher de Nice sur 46 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 401 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 190 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 64,6 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 33,4 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Cyrille Besset](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-cyrille-besset.md) | 4 048 €/m² | — | 195 |
| [Avenue Lt Charpentier](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-lt-charpentier.md) | 3 951 €/m² | — | 24 |
| [Liaison Route de Pessicart n°222/Route de Pessicart n°268](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/liaison-route-de-pessicart-n222-route-de-pessicart-n268.md) | 5 367 €/m² | — | 7 |
| [Avenue Julien](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-julien.md) | 4 854 €/m² | — | 5 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Cyrnos](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/cyrnos.md) : appartements 4 087 €/m²
- [La Clua](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/la-clua.md) : appartements 4 069 €/m², maisons 5 264 €/m²
- [Canavese](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/canavese.md) : appartements 4 125 €/m²
- [Saint-Pancrace-Pessicart](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/saint-pancrace-pessicart.md) : appartements 4 784 €/m², maisons 6 171 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/cyrille-besset-la-foret
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.72177&lng=7.2471&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app