# Prix immobilier quartier Comte de Falicon, Nice

Quartier Comte de Falicon (IRIS 060881202) à Nice, autour de l’avenue du Ray.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 066 €/m²** (116 ventes), 37 % en dessous de la médiane de Nice.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 129e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 497 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 580 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 76,4 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 20,7 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue du Ray](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-du-ray.md) | 3 108 €/m² | — | 135 |

1 autre rue du quartier a moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Le Ray-Gravier-Dunant](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/le-ray-gravier-dunant.md) : appartements 4 306 €/m², maisons 7 600 €/m²
- [Nice Nord-Saqui](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/nice-nord-saqui.md) : appartements 3 989 €/m²
- [Cernuschi](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/cernuschi.md) : appartements 4 224 €/m², maisons 7 397 €/m²
- [Saint-Sylvestre](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/saint-sylvestre.md) : appartements 4 225 €/m², maisons 5 952 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/comte-de-falicon
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.72706&lng=7.25383&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app