# Prix immobilier quartier Clemenceau, Nice

Quartier Clemenceau (IRIS 060882303) à Nice, autour de la rue Herold et de la rue Gounod.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **5 400 €/m²** (268 ventes), 11 % au-dessus de la médiane de Nice.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 38e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 120 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 390 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 43,9 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 51,2 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Herold](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-herold.md) | 5 923 €/m² | — | 81 |
| [Rue Gounod](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-gounod.md) | 5 496 €/m² | — | 64 |
| [Rue Amiral de Grasse](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-amiral-de-grasse.md) | 4 802 €/m² | — | 39 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Musiciens](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/musiciens.md) : appartements 6 663 €/m²
- [Rossini](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/rossini.md) : appartements 5 975 €/m²
- [Thiers-Durante](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/thiers-durante.md) : appartements 5 723 €/m²
- [Châteauneuf](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/chateauneuf.md) : appartements 4 732 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/clemenceau
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.7013&lng=7.2589&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app