# Prix immobilier quartier Cimiez-Valrose, Nice

Quartier Cimiez-Valrose (IRIS 060881606) à Nice, autour de l’avenue Valrose et de l’avenue Edith Cavell.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **5 699 €/m²** (121 ventes), 17 % au-dessus de la médiane de Nice.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 24e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 622 (Nice : 347 614)
- Revenu médian par unité de consommation : 33 650 € (Nice : 21 113 €)
- Propriétaires de leur logement : 65,8 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 30,4 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Valrose](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-valrose.md) | 5 268 €/m² | — | 17 |
| [Avenue Edith Cavell](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-edith-cavell.md) | 6 079 €/m² | — | 15 |
| [Avenue Monplaisir](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-monplaisir.md) | 5 461 €/m² | — | 8 |
| [Avenue du Puits](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-du-puits.md) | 5 412 €/m² | — | 8 |
| [Parc Lubonis](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/parc-lubonis.md) | 5 086 €/m² | — | 8 |

4 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Brancolar-Régina](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/brancolar-regina.md) : appartements 5 603 €/m², maisons 7 234 €/m²
- [Thiole](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/thiole.md) : appartements 5 106 €/m²
- [Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/jeanne-d-arc-fuon-cauda.md) : appartements 4 638 €/m²
- [Borriglione-Saint Lambert](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/borriglione-saint-lambert.md) : appartements 4 470 €/m²
- [Cimiez](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/cimiez.md) : appartements 6 103 €/m², maisons 8 407 €/m²
- [Caravadossi-George V](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/caravadossi-george-v.md) : appartements 5 532 €/m², maisons 8 219 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/cimiez-valrose
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.71482&lng=7.26868&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app