# Prix immobilier quartier Cernuschi, Nice

Quartier Cernuschi (IRIS 060881203) à Nice, autour de l’avenue des Chenes Las Planas et de l’avenue Nouvelle.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 224 €/m²** (103 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Nice.
- Prix médian des maisons : **7 397 €/m²** (6 ventes), 15 % au-dessus de la médiane de Nice.
- Rang pour les appartements : 93e quartier le plus cher de Nice sur 139 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 11e quartier le plus cher de Nice sur 46 quartiers avec un prix.
- Nice sur les mêmes ventes : appartements 4 861 €/m², maisons 6 447 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 088 (Nice : 347 614)
- Propriétaires de leur logement : 64,7 % (Nice : 47,1 %)
- Locataires : 31,1 % (Nice : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue des Chenes Las Planas](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-des-chenes-las-planas.md) | 4 450 €/m² | — | 37 |
| [Avenue Nouvelle](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-nouvelle.md) | 3 824 €/m² | — | 24 |
| [Avenue Cernuschi](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-cernuschi.md) | 3 694 €/m² | — | 13 |
| [Avenue Valentiny](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/avenue-valentiny.md) | 4 133 €/m² | — | 13 |
| [Boulevard Henri Sappia](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/boulevard-henri-sappia.md) | 4 118 €/m² | — | 12 |
| [Rue des Antilles](https://immobilix.app/api/commune/06088/rues/rue-des-antilles.md) | 3 873 €/m² | — | 6 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Nice Nord-Saqui](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/nice-nord-saqui.md) : appartements 3 989 €/m²
- [Comte de Falicon](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/comte-de-falicon.md) : appartements 3 066 €/m²
- [Las Planas-La Vallière](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/las-planas-la-valliere.md) : appartements 3 941 €/m², maisons 4 040 €/m²
- [Saint-Sylvestre](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/saint-sylvestre.md) : appartements 4 225 €/m², maisons 5 952 €/m²
- [Villa Arson](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/villa-arson.md) : appartements 3 957 €/m², maisons 5 289 €/m²
- [La Clua](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/la-clua.md) : appartements 4 069 €/m², maisons 5 264 €/m²
- [Gairaut](https://immobilix.app/api/commune/06088/quartiers/gairaut.md) : appartements 5 030 €/m², maisons 6 554 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/quartier/cernuschi
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06088?lat=43.72944&lng=7.24958&z=15
- Prix immobilier à Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000
- Toutes les rues de Nice : https://immobilix.app/prix-immobilier/nice-06000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app