# Prix immobilier quartier Saint-Nicolas, Cannes

Quartier Saint-Nicolas (IRIS 060290109) à Cannes, autour de la rue Léon Noël et du boulevard d'Alsace.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 789 €/m²** (284 ventes), 18 % en dessous de la médiane de Cannes.
- Rang pour les appartements : 16e quartier le plus cher de Cannes sur 30 quartiers avec un prix.
- Cannes sur les mêmes ventes : appartements 5 817 €/m², maisons 6 682 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 962 (Cannes : 72 574)
- Revenu médian par unité de consommation : 18 110 € (Cannes : 21 086 €)
- Propriétaires de leur logement : 38,5 % (Cannes : 44,9 %)
- Locataires : 57,2 % (Cannes : 52,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Léon Noël](https://immobilix.app/api/commune/06029/rues/rue-leon-noel.md) | 4 326 €/m² | — | 40 |
| [Boulevard d'Alsace](https://immobilix.app/api/commune/06029/rues/boulevard-d-alsace.md) | 5 606 €/m² | — | 39 |
| [Rue Merle](https://immobilix.app/api/commune/06029/rues/rue-merle.md) | 5 143 €/m² | — | 32 |
| [Rue de Mimont](https://immobilix.app/api/commune/06029/rues/rue-de-mimont.md) | 4 429 €/m² | — | 19 |
| [Rue du Sergent Bobillot](https://immobilix.app/api/commune/06029/rues/rue-du-sergent-bobillot.md) | 4 587 €/m² | — | 18 |
| [Rue Jean Goujon](https://immobilix.app/api/commune/06029/rues/rue-jean-goujon.md) | 4 909 €/m² | — | 17 |
| [Rue du Docteur Calmette](https://immobilix.app/api/commune/06029/rues/rue-du-docteur-calmette.md) | 4 552 €/m² | — | 15 |
| [Rue Docteur Calmette](https://immobilix.app/api/commune/06029/rues/rue-docteur-calmette.md) | 4 922 €/m² | — | 10 |
| [Avenue Saint-Nicolas](https://immobilix.app/api/commune/06029/rues/avenue-saint-nicolas.md) | 5 724 €/m² | — | 8 |
| [Chemin Saint-Nicolas](https://immobilix.app/api/commune/06029/rues/chemin-saint-nicolas.md) | 4 697 €/m² | — | 8 |
| [Rue Montaigne](https://immobilix.app/api/commune/06029/rues/rue-montaigne.md) | 6 000 €/m² | — | 7 |
| [Rue Jean Haddad Simon](https://immobilix.app/api/commune/06029/rues/rue-jean-haddad-simon.md) | 4 806 €/m² | — | 6 |
| [Rue du Onze Novembre](https://immobilix.app/api/commune/06029/rues/rue-du-onze-novembre.md) | 4 462 €/m² | — | 6 |
| [Rue Lycklama](https://immobilix.app/api/commune/06029/rues/rue-lycklama.md) | 4 976 €/m² | — | 5 |
| [Rue de Suffren](https://immobilix.app/api/commune/06029/rues/rue-de-suffren.md) | 6 520 €/m² | — | 5 |

9 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Californie](https://immobilix.app/api/commune/06029/quartiers/la-californie.md) : appartements 7 252 €/m², maisons 11 742 €/m²
- [Montfleury](https://immobilix.app/api/commune/06029/quartiers/montfleury.md) : appartements 6 433 €/m², maisons 12 729 €/m²
- [La Peyrière](https://immobilix.app/api/commune/06029/quartiers/la-peyriere.md) : appartements 4 768 €/m², maisons 5 045 €/m²
- [Terrefial](https://immobilix.app/api/commune/06029/quartiers/terrefial.md) : appartements 6 622 €/m², maisons 15 277 €/m²
- [Carnot](https://immobilix.app/api/commune/06029/quartiers/carnot.md) : appartements 4 159 €/m²
- [Gare](https://immobilix.app/api/commune/06029/quartiers/gare.md) : appartements 7 828 €/m²
- [Petit Juas](https://immobilix.app/api/commune/06029/quartiers/petit-juas.md) : appartements 4 777 €/m², maisons 7 529 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/cannes-06150/quartier/saint-nicolas
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/06029?lat=43.55609&lng=7.02053&z=15
- Prix immobilier à Cannes : https://immobilix.app/prix-immobilier/cannes-06150
- Toutes les rues de Cannes : https://immobilix.app/prix-immobilier/cannes-06150/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app