# Prix immobilier quartier Les Garets-Bellevue, Vichy

Quartier Les Garets-Bellevue (IRIS 033100104) à Vichy, autour de la rue du Vernet et de l’avenue Poincaré.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 447 €/m²** (73 ventes), 19 % en dessous de la médiane de Vichy.
- Prix médian des maisons : **2 020 €/m²** (45 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Vichy.
- Rang pour les appartements : 9e quartier le plus cher de Vichy sur 10 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Vichy sur 9 quartiers avec un prix.
- Vichy sur les mêmes ventes : appartements 1 795 €/m², maisons 1 927 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 902 (Vichy : 25 788)
- Revenu médian par unité de consommation : 20 050 € (Vichy : 19 300 €)
- Propriétaires de leur logement : 58,3 % (Vichy : 41,4 %)
- Locataires : 37,0 % (Vichy : 56,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Vernet](https://immobilix.app/api/commune/03310/rues/rue-du-vernet.md) | 1 194 €/m² | 2 087 €/m² | 40 |
| [Avenue Poincaré](https://immobilix.app/api/commune/03310/rues/avenue-poincare.md) | 1 656 €/m² | — | 21 |
| [Allée des Réservoirs](https://immobilix.app/api/commune/03310/rues/allee-des-reservoirs.md) | 1 503 €/m² | — | 8 |
| [Boulevard de l'Hopital](https://immobilix.app/api/commune/03310/rues/boulevard-de-l-hopital.md) | 1 282 €/m² | — | 8 |
| [Rue de la Cote Saint Amand](https://immobilix.app/api/commune/03310/rues/rue-de-la-cote-saint-amand.md) | — | 2 002 €/m² | 6 |
| [Rue des Anémones](https://immobilix.app/api/commune/03310/rues/rue-des-anemones.md) | 1 663 €/m² | — | 5 |

17 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Marché](https://immobilix.app/api/commune/03310/quartiers/marche.md) : appartements 1 675 €/m², maisons 1 775 €/m²
- [Denière Les Romains](https://immobilix.app/api/commune/03310/quartiers/deniere-les-romains.md) : appartements 1 516 €/m², maisons 1 751 €/m²
- [France et Rosières](https://immobilix.app/api/commune/03310/quartiers/france-et-rosieres.md) : appartements 1 594 €/m², maisons 1 804 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/vichy-03200/quartier/les-garets-bellevue
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/03310?lat=46.11845&lng=3.4394&z=15
- Prix immobilier à Vichy : https://immobilix.app/prix-immobilier/vichy-03200
- Toutes les rues de Vichy : https://immobilix.app/prix-immobilier/vichy-03200/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app