# Prix immobilier quartier Montcourtais, Montluçon

Quartier Montcourtais (IRIS 031850105) à Montluçon, autour de la rue de Verneuil et de la rue Championnet.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **592 €/m²** (9 ventes), 23 % en dessous de la médiane de Montluçon.
- Prix médian des maisons : **1 046 €/m²** (37 ventes), 7 % en dessous de la médiane de Montluçon.
- Rang pour les appartements : 14e quartier le plus cher de Montluçon sur 14 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 13e quartier le plus cher de Montluçon sur 15 quartiers avec un prix.
- Montluçon sur les mêmes ventes : appartements 768 €/m², maisons 1 127 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 467 (Montluçon : 31 972)
- Propriétaires de leur logement : 55,8 % (Montluçon : 48,0 %)
- Locataires : 41,2 % (Montluçon : 50,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Verneuil](https://immobilix.app/api/commune/03185/rues/rue-de-verneuil.md) | — | 1 046 €/m² | 7 |
| [Rue Championnet](https://immobilix.app/api/commune/03185/rues/rue-championnet.md) | — | 948 €/m² | 5 |

15 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Fours à Chaux](https://immobilix.app/api/commune/03185/quartiers/fours-a-chaux.md) : appartements 739 €/m², maisons 1 100 €/m²
- [Ville Gozet](https://immobilix.app/api/commune/03185/quartiers/ville-gozet.md) : appartements 666 €/m², maisons 938 €/m²
- [Bien Assis](https://immobilix.app/api/commune/03185/quartiers/bien-assis.md) : appartements 665 €/m², maisons 1 210 €/m²
- [Marais-Villars](https://immobilix.app/api/commune/03185/quartiers/marais-villars.md) : appartements 737 €/m², maisons 1 059 €/m²
- [Viviani-Dunlop](https://immobilix.app/api/commune/03185/quartiers/viviani-dunlop.md) : appartements 634 €/m², maisons 1 105 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montlucon-03100/quartier/montcourtais
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/03185?lat=46.34721&lng=2.58724&z=15
- Prix immobilier à Montluçon : https://immobilix.app/prix-immobilier/montlucon-03100
- Toutes les rues de Montluçon : https://immobilix.app/prix-immobilier/montlucon-03100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app