# Prix immobilier quartier Les Iles-Buffon, Montluçon

Quartier Les Iles-Buffon (IRIS 031850112) à Montluçon, autour de l’avenue Claude Debussy et de l’avenue Aristide Briand.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Appartements : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Prix médian des maisons : **1 218 €/m²** (67 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Montluçon.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Montluçon sur 15 quartiers avec un prix.
- Montluçon sur les mêmes ventes : appartements 768 €/m², maisons 1 127 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 038 (Montluçon : 31 972)
- Propriétaires de leur logement : 61,4 % (Montluçon : 48,0 %)
- Locataires : 34,1 % (Montluçon : 50,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Claude Debussy](https://immobilix.app/api/commune/03185/rues/avenue-claude-debussy.md) | — | 1 249 €/m² | 14 |
| [Avenue Aristide Briand](https://immobilix.app/api/commune/03185/rues/avenue-aristide-briand.md) | 576 €/m² | — | 11 |
| [Avenue des Guineberts](https://immobilix.app/api/commune/03185/rues/avenue-des-guineberts.md) | — | 1 100 €/m² | 11 |
| [Rue Buffon](https://immobilix.app/api/commune/03185/rues/rue-buffon.md) | — | 929 €/m² | 11 |
| [Rue Léo Lagrange](https://immobilix.app/api/commune/03185/rues/rue-leo-lagrange.md) | — | 1 621 €/m² | 5 |
| [Rue du Bois de la Brosse](https://immobilix.app/api/commune/03185/rues/rue-du-bois-de-la-brosse.md) | — | 704 €/m² | 5 |

15 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Chantoiseau-Faucheroux](https://immobilix.app/api/commune/03185/quartiers/chantoiseau-faucheroux.md) : appartements 927 €/m², maisons 1 105 €/m²
- [Fours à Chaux](https://immobilix.app/api/commune/03185/quartiers/fours-a-chaux.md) : appartements 739 €/m², maisons 1 100 €/m²
- [Saint-Jean](https://immobilix.app/api/commune/03185/quartiers/saint-jean.md) : appartements 786 €/m², maisons 1 230 €/m²
- [Fontbouillant](https://immobilix.app/api/commune/03185/quartiers/fontbouillant.md) : appartements 638 €/m², maisons 1 103 €/m²
- [La Caserne-Les Guineberts](https://immobilix.app/api/commune/03185/quartiers/la-caserne-les-guineberts.md) : appartements 755 €/m², maisons 1 118 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montlucon-03100/quartier/les-iles-buffon
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/03185?lat=46.32396&lng=2.59261&z=15
- Prix immobilier à Montluçon : https://immobilix.app/prix-immobilier/montlucon-03100
- Toutes les rues de Montluçon : https://immobilix.app/prix-immobilier/montlucon-03100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app