# Prix immobilier quartier Bien Assis, Montluçon

Quartier Bien Assis (IRIS 031850115) à Montluçon, autour de la rue des Rouges Gorges et de la rue des Loriots.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **665 €/m²** (29 ventes), 19 % en dessous de la médiane de Montluçon.
- Prix médian des maisons : **1 210 €/m²** (33 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Montluçon.
- Rang pour les appartements : 12e quartier le plus cher de Montluçon sur 15 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Montluçon sur 15 quartiers avec un prix.
- Montluçon sur les mêmes ventes : appartements 819 €/m², maisons 1 127 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 839 (Montluçon : 31 972)
- Propriétaires de leur logement : 32,3 % (Montluçon : 48,0 %)
- Locataires : 67,3 % (Montluçon : 50,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue des Rouges Gorges](https://immobilix.app/api/commune/03185/rues/rue-des-rouges-gorges.md) | 665 €/m² | — | 29 |
| [Rue des Loriots](https://immobilix.app/api/commune/03185/rues/rue-des-loriots.md) | — | 1 375 €/m² | 5 |
| [Rue des Tourterelles](https://immobilix.app/api/commune/03185/rues/rue-des-tourterelles.md) | — | 1 272 €/m² | 5 |

10 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Fours à Chaux](https://immobilix.app/api/commune/03185/quartiers/fours-a-chaux.md) : appartements 774 €/m², maisons 1 100 €/m²
- [Montcourtais](https://immobilix.app/api/commune/03185/quartiers/montcourtais.md) : appartements 631 €/m², maisons 1 046 €/m²
- [La Caserne-Les Guineberts](https://immobilix.app/api/commune/03185/quartiers/la-caserne-les-guineberts.md) : appartements 815 €/m², maisons 1 120 €/m²
- [Marais-Villars](https://immobilix.app/api/commune/03185/quartiers/marais-villars.md) : appartements 753 €/m², maisons 1 045 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montlucon-03100/quartier/bien-assis
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/03185?lat=46.34464&lng=2.57529&z=15
- Prix immobilier à Montluçon : https://immobilix.app/prix-immobilier/montlucon-03100
- Toutes les rues de Montluçon : https://immobilix.app/prix-immobilier/montlucon-03100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app