# Immobilier à Cusset (03)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 423 €/m² en 2025, en hausse de 58 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 496 €/m² en 2025, en hausse de 14 % depuis 2014. 4 159 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 423 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 496 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 8 885 |
| Logements | 10 996 |
| Transactions DVF | 4 375 |
| Population (INSEE) | 13 316 |
| Revenu médian (INSEE) | 18 227 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 96 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 145 m²). Les appartements de moins de 74 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 259 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (52 %). 4 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (26 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

9 104 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 227 € avec 47.6 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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