# Immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost (01)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 161 €/m² en 2026, en hausse de 58 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 608 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. 800 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 161 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 3 608 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 449 €/m² (55 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 452 €/m² (39 ventes) |
| Bâtiments | 1 882 |
| Logements | 1 528 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 816 |
| Population (INSEE) | 4 332 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2014 | 2 000 €/m² (29 ventes) | 2 731 €/m² (22 ventes) |
| 2015 | 2 190 €/m² (15 ventes) | 2 385 €/m² (23 ventes) |
| 2016 | 2 088 €/m² (38 ventes) | 2 811 €/m² (14 ventes) |
| 2017 | 2 058 €/m² (39 ventes) | 3 255 €/m² (11 ventes) |
| 2018 | 1 938 €/m² (35 ventes) | 2 562 €/m² (28 ventes) |
| 2019 | 2 085 €/m² (44 ventes) | 3 638 €/m² (25 ventes) |
| 2020 | 2 169 €/m² (43 ventes) | 3 035 €/m² (9 ventes) |
| 2021 | 3 366 €/m² (93 ventes) | 3 690 €/m² (50 ventes) |
| 2022 | 3 036 €/m² (49 ventes) | 4 110 €/m² (32 ventes) |
| 2023 | 3 014 €/m² (35 ventes) | 3 933 €/m² (37 ventes) |
| 2024 | 2 335 €/m² (28 ventes) | 2 736 €/m² (20 ventes) |
| 2025 | 2 424 €/m² (34 ventes) | 3 452 €/m² (18 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 3 161 €/m² (13 ventes) | 3 608 €/m² (16 ventes) |

Sur un an : appartements +4 % entre 2024 et 2025, maisons -30 % entre 2023 et 2024.

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 105 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 77 m² représentent 36 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (25 %). 21 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 4 pièces (32 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Avenue Branly](https://immobilix.app/api/commune/01376/rues/avenue-branly.md) : appartements 2 250 €/m²
- [Chemin des Bottes](https://immobilix.app/api/commune/01376/rues/chemin-des-bottes.md) : appartements 2 652 €/m²
- [Rue Simone de Beauvoir](https://immobilix.app/api/commune/01376/rues/rue-simone-de-beauvoir.md) : appartements 2 055 €/m²
- [Route de Genève](https://immobilix.app/api/commune/01376/rues/route-de-geneve.md) : maisons 3 188 €/m²

Toutes les rues de Saint-Maurice-de-Beynost : https://immobilix.app/api/commune/01376/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Saint-Maurice-de-Beynost : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/01376
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-maurice-de-beynost-01700
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/01376.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Saint-Maurice-de-Beynost>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app