# Immobilier à Neyron (01)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 106 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 285 €/m² en 2026, en baisse de 28 % depuis 2021. 472 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 106 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 3 285 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 203 €/m² (34 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 424 €/m² (56 ventes) |
| Bâtiments | 1 870 |
| Logements | 1 666 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 490 |
| Population (INSEE) | 2 421 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | 3 061 €/m² (47 ventes) | 4 564 €/m² (34 ventes) |
| 2022 | 3 853 €/m² (62 ventes) | 4 282 €/m² (31 ventes) |
| 2023 | 3 000 €/m² (30 ventes) | 4 273 €/m² (22 ventes) |
| 2024 | 3 570 €/m² (35 ventes) | 3 876 €/m² (37 ventes) |
| 2025 | 3 995 €/m² (31 ventes) | 2 171 €/m² (61 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 3 106 €/m² (60 ventes) | 3 285 €/m² (22 ventes) |

Sur un an : appartements +12 % entre 2024 et 2025, maisons -44 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Neyron sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Neyron | 3 203 €/m² (0 %) | 3 424 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 140 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 86 m² représentent 43 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 14 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (24 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Route de Genève](https://immobilix.app/api/commune/01275/rues/route-de-geneve.md) : appartements 3 227 €/m², maisons 3 033 €/m²
- [Rue de Saint-Didier](https://immobilix.app/api/commune/01275/rues/rue-de-saint-didier.md) : appartements 3 138 €/m²
- [Mte Neuve](https://immobilix.app/api/commune/01275/rues/mte-neuve.md) : maisons 4 214 €/m²
- [Mte des Ecoles](https://immobilix.app/api/commune/01275/rues/mte-des-ecoles.md) : appartements 3 647 €/m²

Toutes les rues de Neyron : https://immobilix.app/api/commune/01275/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Neyron : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/01275
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/neyron-01700
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/01275.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Neyron>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app