# Prix immobilier quartier Sud, Montluel

Quartier Sud (IRIS 012620102) à Montluel, autour de l’avenue de la Gare et du boulevard de la Sereine.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 721 €/m²** (100 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Montluel.
- Prix médian des maisons : **2 864 €/m²** (18 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Montluel.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Montluel sur 2 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Montluel sur 2 quartiers avec un prix.
- Montluel sur les mêmes ventes : appartements 2 658 €/m², maisons 3 284 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 529 (Montluel : 6 838)
- Revenu médian par unité de consommation : 19 390 € (Montluel : 23 857 €)
- Propriétaires de leur logement : 37,3 % (Montluel : 55,5 %)
- Locataires : 61,8 % (Montluel : 42,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de la Gare](https://immobilix.app/api/commune/01262/rues/avenue-de-la-gare.md) | 3 826 €/m² | — | 14 |
| [Boulevard de la Sereine](https://immobilix.app/api/commune/01262/rues/boulevard-de-la-sereine.md) | 2 023 €/m² | — | 14 |
| [Gr Grande Rue](https://immobilix.app/api/commune/01262/rues/gr-grande-rue.md) | 2 517 €/m² | — | 11 |
| [Faubourg Montbreval](https://immobilix.app/api/commune/01262/rues/faubourg-montbreval.md) | 2 750 €/m² | — | 9 |
| [Rue de la Plaine](https://immobilix.app/api/commune/01262/rues/rue-de-la-plaine.md) | 2 659 €/m² | — | 9 |
| [Grande Rue](https://immobilix.app/api/commune/01262/rues/grande-rue.md) | 2 352 €/m² | — | 6 |
| [Quai des Remparts](https://immobilix.app/api/commune/01262/rues/quai-des-remparts.md) | — | 2 174 €/m² | 5 |
| [Rue Neuve](https://immobilix.app/api/commune/01262/rues/rue-neuve.md) | 2 564 €/m² | — | 5 |
| [Rue du Torrent](https://immobilix.app/api/commune/01262/rues/rue-du-torrent.md) | 1 962 €/m² | — | 5 |

11 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/01262/quartiers/nord.md) : appartements 2 454 €/m², maisons 3 406 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montluel-01120/quartier/sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/01262?lat=45.84636&lng=5.05829&z=15
- Prix immobilier à Montluel : https://immobilix.app/prix-immobilier/montluel-01120
- Toutes les rues de Montluel : https://immobilix.app/prix-immobilier/montluel-01120/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app